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maison à vendre 3 pièces - 54,57 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 3454

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 54.57 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Clés Du Parc
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Description

QUARTIER LA PIE - A 2 pas des bords de Marne et à proximité des écoles et des commerces, CENTURY21 Les Clés du Parc vous présente cette ancienne maison de pêcheur NON MITOYENNE comprenant, au rez-de-chaussée, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée, des toilettes avec un espace buanderie ; à l'étage, 2 chambres dont 1 avec mezzanine et une salle de bain avec un espace dressing. Vous bénéficierez en outre d'une cave, d'un appentis et d'une cour ensoleillée.
RER St-Maur-Créteil à 11 min par le bus 111. AUCUNE ANOMALIE ELECTRIQUE.
MIEUX QU'UN APPARTEMENT, RARE SUR LA VILLE !

Mme Corélie Vinault, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 484 055 991.

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Vue globale

  • Surface totale : 65,1 m2
  • Surface habitable : 54,6 m2
  • Surface terrain : 79 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (21,5 m2)
    • Cuisine (4,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • couloir (3,4 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • façade : Crépis
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : TOITURE ET CHARPENTE REFAITES EN 2014 / CHAUFFE EAU 2023 Année rénovation: 2014

À proximité

  • RER : 11 min en bus
  • Bus : 77 m
  • Bords de marne : 65 m
  • Ecole : 600 m
  • Commerces : 260 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31310kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 24/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1680,0 € pour 2021
Bien proposé par Corélie vinault EI, agent commercial (RSAC 004840559)

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