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appartement à vendre 5 pièces - 114,18 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 3516

770 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 114.18 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Clés Du Parc
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Description

QUARTIER LE PARC - Proche des bords de Marne, dans une résidence bien entretenue, CENTURY21 Les Clés du Parc vous présente un appartement familial de 114 m² en rez-de-jardin, divisé en entrée, séjour donnant sur un jardin à jouissance privative d'environ 61 m² orienté plein sud, une cuisine indépendante refaite récemment, 4 chambres dont 1 avec salle d'eau attenante, une salle de bain, 2 toilettes. Le bien se complète de 2 caves et un box. SECTORISATION GROUPE SCOLAIRE LES TILLEULS - RARE SUR LE SECTEUR !

Mme Corélie Vinault, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 484 055 991.

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Vue globale

  • Surface totale : 113,3 m2
  • Surface habitable : 114,2 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (24,6 m2)
    • couloir (6 m2)
    • Rangement (2,0 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)
    • Rangement (1,4 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Dressing (2,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Dressing (2,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : ETANCHEITE BALCON, CHAUDIERE FIOUL CHANGEE AU GAZ. ETANCHEITE TOIT TERRASSE. PORTE-PORTAIL AUTOMATISE-DIGICODE-CLOTURE
  • Taxe foncière : 1836 €
  • Charges de copropriété : 436 €

À proximité

  • Bords de marne : 180 m
  • Ecole : 1200 m
  • RER : 1000

Copropriété

  • Nombre de Lots : 122
  • Charges courantes par an : 5232,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25454kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 01/12/2023

Bien proposé par Corélie vinault EI, agent commercial (RSAC 004840559)

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