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appartement à vendre 6 pièces - 156,08 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 3609

1 098 000 €

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Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 156.08 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Clés Du Parc
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Description

SAINT-MAUR DES FOSSES - VIEUX SAINT-MAUR LIMITE LE PARC - A 15 min du RER Le Parc, à proximité des bords de Marne, Century21 Les Clés du Parc vous dévoile cet appartement d'environ 156 m², de style loft, dans un environnement privilégié.

Dans une petite copropriété, seul à l'étage, entièrement rénové avec des prestations de qualité, il se compose d'un triple séjour de 70 m² avec accès direct à une terrasse de 30 m² exposée Ouest, une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, 3 chambres, un bureau et un dressing, une salle de bains avec toilettes ainsi qu'une salle d'eau également avec toilettes.

Il bénéficie d'une place de parking extérieure.

BIEN EXCEPTIONNEL !

Mme Corélie Vinault, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 484 055 991.

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Vue globale

  • Surface totale : 156,1 m2
  • Surface habitable : 156,1 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour triple (72,9 m2)
    • Cuisine (17,2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Dressing (4,3 m2)
    • Bureau (9,3 m2)
    • salle de bains avec douche (7,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • WC (4,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Mur intérieur et double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Poutres
  • Volets roulants

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement 2013
  • Charges / mois : 295 €
  • Taxe foncière : 2196 €

À proximité

  • Bords de marne : 50 m
  • Ecole : 1,2 km
  • RER : 1,2 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 3540,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12123kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 04/02/2022

Bien proposé par Corélie vinault EI, agent commercial (RSAC 004840559)

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