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appartement à vendre 3 pièces - 58,26 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 3666

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58.26 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Clés Du Parc
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Description

SAINT MAUR DES FOSSES - QUARTIER D'ADAMVILLE - PROCHE ECOLES ET COMMERCES - 900 M RER

Century21 Les Clés du Parc, vous présente cet appartement au cœur d'un quartier très recherché, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue.
Appartement de 3 pièces très lumineux composé d'un séjour avec balcon, deux chambres profitant d'un balcon, une cuisine indépendante, une salle de bains, toilettes séparées.

Le bien s'agrémente d'une cave et d'un box.

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Vue globale

  • Surface totale : 59 m2
  • Surface habitable : 58,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (21,4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1963

Équipements

Les plus

P

box

Rue

Général

  • Surface cave : 9,0 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement 2011 Parties communes 2013 Réfection complète de l'étanchéité avec adjonction d'une isolation thermique 2016
  • Charges / mois : 247 €
  • Taxe foncière : 1218 €

À proximité

  • RER : 900 m
  • Ecole : 3 min
  • Bords de marne : 9 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 2964,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28567kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 21/06/2023

Bien proposé par Pierre duvey EI, agent commercial (RSAC 881417075)

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