CENTURY 21 Les Clés du Parc
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appartement à vendre 3 pièces - 69,04 m2 LA VARENNE ST HILAIRE - 94

Ref : 3677

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.04 m2 - LA VARENNE ST HILAIRE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Clés Du Parc
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Description

LA VARENNE SAINT HILAIRE - A 600M DU RER A, DES COMMERCES ET DES ECOLES.

Century21 Les Clés du Parc vous présente au sein d'une charmante copropriété ancienne récemment ravalée un appartement en rez-de-jardin 3 pièces d'environ 70 m².
Il comprend un séjour d'environ 27 m² donnant sur un terrasse sans vis à vis et totalement au calme d'environ 40m², une cuisine indépendante équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé.
Une cave de 15 m² aménagée en buanderie et rangement complète ce bien.
Cet appartement ayant conservé le charme de l'ancien et sans travaux vous séduira !

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Vue globale

  • Surface totale : 70,5 m2
  • Surface habitable : 69,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (26,3 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Chambre 2 (17,5 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Jardin

Général

  • Surface cave : 15 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1123 €
  • Charges de copropriété : 54,4 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 653,28 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31669kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 05/04/2024

Bien proposé par Ophélie da silva EI, agent commercial (RSAC 008331846)

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