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appartement à vendre 4 pièces - 86,38 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 3174

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86.38 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Clés Du Parc
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Description

LA VARENNE - Idéalement placé dans une rue calme à quelques minutes du RER, dans une copropriété de bon standing, CENTURY21 Les Clés du Parc vous présente un appartement d'environ 86 m² entièrement rénové divisé en séjour spacieux donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec cellier/buanderie, un espace nuit composé d'une belle suite parentale avec salle de bains/WC, dressing et sauna ainsi que 2 chambres donnant sur un balcon, une salle d'eau, des toilettes séparées. Il se complète d'une cave et d'un box. RARE SUR LE SECTEUR !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86,4 m2
  • Surface habitable : 86,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (28,6 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Cellier (1,0 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • suite parentale
    • Chambre (15,6 m2)
    • salle de bains/WC (4,0 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

box

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 3,2 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ascenseur / Interphone avec visiophone / réparation chaudière / Colonnes d'évacuation / Nettoyage systèmes de ventilation
  • Charges / mois : 457 €
  • Taxe foncière : 1700 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • Ecole : 350 m
  • RER : 450 m
  • Lycée : 550 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 92
  • Charges courantes par an : 5484,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24453kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 30/08/2022

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