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maison à vendre 6 pièces - 117,92 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 3143

1 100 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 117.92 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Clés Du Parc
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Description

CHAMPIGNOL - 250 m du RER A PROCHE BORDS DE MARNE ET COMMERCES

Century 21 Les Clés du Parc vous dévoile cette maison sur une parcelle de 360m². Entièrement rénovée en 2022, elle dispose de belles prestations (double vitrage alu, volets roulants électriques) : au rez-de-chaussée, une entrée donnant accès à un grand séjour/cuisine avec une double exposition, d'une suite parentale, de WC séparés. et d'un garage aménageable.
A l'étage 2 grandes chambres, salle d'eau et toilettes séparées ainsi que de grands rangements.
Le bien s'agrémente d'un sous-sol d'environ 50 m² avec cour à l'anglaise et grande hauteur sous plafond, composé d'une salle de jeux, d'une buanderie et d'un coin bureau ou salle de sport ainsi que d'une cave à vin.

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Vue globale

  • Surface totale : 224,9 m2
  • Surface habitable : 117,9 m2
  • Surface terrain : 360 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Pièce (18,7 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Séjour (44,2 m2)
    • suite parentale (14,9 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • couloir (11,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    • salle de jeux (30,9 m2)
    • salle de sport (14,5 m2)
    • Cave (6,1 m2)
    • Buanderie (4,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Volets roulants
  • Portail électrique
  • Dressing
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022

À proximité

  • RER : 250m
  • Bords de marne : 400m
  • Commerces : 350m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15031kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 04/05/2022

Bien proposé par Pierre duvey EI, agent commercial (RSAC 881417075)

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