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maison à vendre 5 pièces - 100 m2 LA VARENNE ST HILAIRE - 94

Ref : 2968

630 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 100.0 m2 - LA VARENNE ST HILAIRE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Clés Du Parc
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Description

SAINT-MAUR DES FOSSES - LA VARENNE CENTRE - Proche commerces, écoles et RER A .

Century21 Les Clés du Parc vous présente cette maison de ville de 100 m² environ sur un terrain de 126m² , exposé sud côté jardin, situé dans un secteur très recherché de la ville.

Elle profite au rez-de-chaussée d'une partie local commerciale de 65 m² de plein pied , anciennement restaurant composé d'une vitrine , d'un bar , d'une cuisine , la salle peux contenir environ 40 couverts , un WC , une terrasse et un sous sol partiel.
A l 'étage un appartement en duplex de 37 m² carrez .

Bien à rénover.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 126 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (19,9 m2)
    • Pièce (45,3 m2)
    • Bureau (9,6 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salle de bains (1,7 m2)
    • WC (3,7 m2)
    • Pièce
    • Chambre (4,4 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • palier (0,9 m2)
    • palier (0,6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 10 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 2500 €

À proximité

  • Commerces : 200 m
  • RER : 650 m

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 2 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
295
KWhEP/m2.an
63 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
63 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 02/05/2022

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