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appartement à vendre 3 pièces - 63,78 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 2915

338 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,63 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.78 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Clés Du Parc
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.78 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Clés Du Parc
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Description

SAINT MAUR DES FOSSES - QUARTIER LE PARC DE ST MAUR - 150 M RER ET COMMERCES

Century21 Les Clés du Parc vous dévoile cet appartement au premier étage d'une résidence de bon standing.
Il offre une entrée desservant une cuisine indépendante (possibilité cuisine ouverte), un séjour avec balcon, un dégagement avec placards, deux chambres disposant d'un accès aux balcons, emplacement pour la salle d'eau à créer et w.c séparé.
L'appartement est entièrement à rénover. Le bien s'agrémente d'une cave.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,4 m2
  • Surface habitable : 63,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (19,5 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Rangement (1,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Volets roulants

À savoir

  • Travaux récents : Etanchéité toiture - remplacement des fenêtres des parties communes
  • Charges / mois : 391 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • RER : 150 m
  • Commerces : 200 m
  • Ecole : 1 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 256
  • Charges courantes par an : 4697,63 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17938kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 03/01/2023

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