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maison à vendre 7 pièces - 96,20 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 3663

625 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,48 % TTC
  • Prix hors honoraires: 604000€
maison à vendre - 7 pièces - 96.2 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Clés Du Parc
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Description

SAINT MAUR DES FOSSES - QUARTIER VIEUX SAINT MAUR - 250 M RER ET COMMERCES DE LA MAIRIE

Century21 Les Clés du Parc vous dévoile cette charmante maison à rénover, nichée au cœur du quartier prisé du Vieux Saint-Maur. Avec ses 7 pièces réparties sur 103 m², elle offre un potentiel exceptionnel.

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine dinatoire, d'une suite parentale au rez de chaussée. L'étage offre 6 espaces à moduler selon vos envies et une salle de bains avec wc.

Elle représente une toile blanche prête à accueillir vos projets de rénovation. Son garage et ses annexes son un véritable atout.

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Vue globale

  • Surface totale : 223,6 m2
  • Surface habitable : 96,2 m2
  • Surface terrain : 261 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Bureau (4,8 m2)
    • Pièce (6,9 m2)
    • Pièce (8,1 m2)
    • Dressing (5,7 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Salle de bains (1,3 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : fenêtre en PVC
  • Taxe foncière : 2263 €

À proximité

  • RER : 220 m
  • Commerces : 290 m
  • Ecole : 450 m

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)511112kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 112

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 19/12/2023

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