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maison à vendre 8 pièces - 170 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 3443

1 145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 170.0 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Clés Du Parc
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Description

LA VARENNE SAINT-HILAIRE A 200 m des Bords de Marne et 500 m du RER A de La Varenne , secteur calme et résidentiel.

Century21 Les Clés du Parc vous dévoile cette belle maison édifiée sur un terrain paysagé de 399 m2.

En rez de jardin, une entrée avec rangement et WC séparés, deux suites avec dressings et salle d'eau, un bureau, une buanderie.
Au niveau principal, elle offre un séjour spacieux avec accès à une belle terrasse, cuisine indépendante avec accès au jardin, une chambre profitant d'une salle de bains, et un WC indépendant.
Au 2ème étage, on découvre une chambre, une salle de bains avec un WC et une salle de jeux. Cet étage dispose d'un espace de rangement .
Possibilité de stationner deux voitures.

Emplacement exceptionnel, Très recherché.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 399 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (12,9 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • salle de sport (12,1 m2)
    • Buanderie (2,6 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Bureau (9,1 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Séjour (33,6 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • salle de sport (10,9 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Chambre (8,2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierres
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Cheminée
  • Store banne
  • Dressing
  • Domotique

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 2030 €

À proximité

  • RER : 500m
  • Bords de marne : 200 m
  • Ecole : 700 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15733kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 09/01/2023

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