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appartement à vendre 4 pièces - 108 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 2826

920 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,99 % TTC
  • Prix hors honoraires: 893300€
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 108.0 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Clés Du Parc
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Description

SAINT-MAUR DES FOSSES - QUARTIER LA VARENNE SAINT HILAIRE - Proche du RER A et des Bords de Marne.

Century21 Les Clés du Parc vous dévoile Cet appartement avec une vue imprenable sur les côteaux de 108 m² environ en duplex, profitant de beaux volumes et entièrement refait à neuf .

Le bien se compose d'un grand séjour de 43 m² très lumineux bénéficiant d'un accès direct à la terrasse de 9 m² exposée SUD/EST.
Il dispose d'une suite parentale au 1er niveau avec salle d'eau et dressing.
A l'étage sous les combles, un espace idéal pour les enfants avec 3 pièces, une salle d'eau et un WC indépendant.

Prestations haut de gamme.

Il bénéficie également d'un parking en sous-sol et d'une grande cave de 10 m² environ.
Bien rare et coup de cœur !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 152,1 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour double (43,3 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre 2 (7,4 m2)
    • Chambre 3 (7,5 m2)
    • Chambre 4 (6,8 m2)
    • Salle de bain (5,8 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Ancienne
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Surface cave : 10 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et simple vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Videophone
  • Dressing

À savoir

  • Charges de copropriété : 100 €

À proximité

  • RER : 600 M
  • Commerces : 800 M
  • Bords de marne : 600 M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 3 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
108
KWhEP/m2.an
22 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
22 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 03/05/2022

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