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appartement à vendre 4 pièces - 75 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 2825

620 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,09 % TTC
  • Prix hors honoraires: 601400€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 75.0 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Clés Du Parc
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Description

SAINT-MAUR DES FOSSES - QUARTIER LA VARENNE SAINT HILAIRE - Proche du RER A et des Bords de Marne.

Century21 Les Clés du Parc vous dévoile Cet appartement de 75 m² environ au 1er étage d'un immeuble entièrement ravalé. Il offre une vue dégagée sur les côteaux profitant de beaux volumes et entièrement refait à neuf .

Le bien se compose d'une entrée avec grand dressing et un WC indépendant. Le séjour avec espace cuisine ouverte très lumineux bénéficiant d'un accès direct à la terrasse de 9 m² exposée SUD/EST.

Il dispose de deux chambres avec dressing ,d'une salle d'eau avec Wc .

Prestations haut de gamme.

Il bénéficie également d'un parking en sous-sol et d'une grande cave de 10 m² environ.
Bien rare et coup de cœur !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour - Cuisine ouverte (36,8 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Rangement (3,2 m2)
  • Type de construction : Ancienne
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Surface cave : 10 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et simple vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Videophone
  • Dressing

À savoir

  • Charges de copropriété : 70 €

À proximité

  • RER : 600 M
  • Commerces : 800 M
  • Bords de marne : 600 M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 3 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
97
KWhEP/m2.an
20 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
20 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 03/05/2022

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