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appartement à vendre 6 pièces - 111 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 3513

620 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 6 pièces - 111.0 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Clés Du Parc
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Description

SAINT MAUR DES FOSSES - QUARTIER CHAMPIGNOL - PROCHE RER - FACE MARNE.

Century21 Les Clés du Parc vous présente ce bel appartement familial situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue (ravalement voté et payé) a proximité immédiate du RER et des commerces.
L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un beau séjour salle à manger de 40m² environ avec accès au balcon de 15m² face à la marne, 3 grandes chambres avec placard une salle d'eau, un toilette séparée. (Possibilité de créer une seconde salle d'eau).
Une place de parking complète le bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 127 m2
  • Surface habitable : 111 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (45,6 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

MARNE

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 466 €

À proximité

  • Bords de marne : 1min
  • RER : 4 min
  • Commerces : 4 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 5400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25680kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/06/2023

Bien proposé par Ophélie da silva EI, agent commercial (RSAC 008331846)

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