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appartement à vendre 4 pièces - 76,46 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 3490

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76.46 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Clés Du Parc
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Description

QUARTIER DU MAROC - Au 3ème et dernier étage d'une résidence familiale bien entretenue avec gardien, CENTURY21 Les Clés du Parc vous présente un appartement de 4 pièces d'environ 76 m² divisé en entrée, séjour donnant sur un balcon avec une vue dégagés, cuisine aménagée et équipée avec cellier, 3 chambres spacieuses, salle de bain, toilettes séparées. Il se complète d'une cave et d'un emplacement de parking extérieur. PAS D'ANOMALIE ELECTRIQUE - CHAUDIERE COLLECTIVE RECENTE

Mme Corélie Vinault, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 484 055 991.

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Vue globale

  • Surface totale : 76,5 m2
  • Surface habitable : 76,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,1 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Cellier (3,0 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salle de bain (3,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Séjour (15,2 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1966

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif air pulsé
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Interphones / Porte / Chaudière à condensation 4 ans
  • Charges / mois : 226 €
  • Taxe foncière : 1558 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 96
  • Charges courantes par an : 2712,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21318kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 02/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,0 € et 1310,0 € pour 2021
Bien proposé par Corélie vinault EI, agent commercial (RSAC 004840559)

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