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appartement à vendre 4 pièces - 67,56 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 3487

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 67.56 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Clés Du Parc
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Description

QUARTIER DU MAROC - Au 3ème étage d'une résidence familiale et arborée bien entretenue à proximité des bords de Marne, CENTURY21 Les Clés du Parc vous présente un appartement de 4 pièces traversant divisé en entrée, séjour (possibilité de l'ouvrir sur la cuisine), cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau, toilettes indépendantes, rangements. Il se complète d'une cave. Stationnement libre dans la copropriété. CHAUDIERE COLLECTIVE CHANGEE EN 2022, BALLON EAU CHAUDE 2019.

Mme Corélie Vinault, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 484 055 991.

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Vue globale

  • Surface totale : 67,6 m2
  • Surface habitable : 67,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,6 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Dégagement (8,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1963

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Portail et accès sécurisé / Bitume parking et agrandissement avec environ 10 places de parking supplémentaire
  • Charges / mois : 209 €
  • Taxe foncière : 1268 €

À proximité

  • Ecole : 1000 m
  • RER : 1400 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 126
  • Charges courantes par an : 2505,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24923kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 03/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,0 € et 1350,0 € pour 2021
Bien proposé par Corélie vinault EI, agent commercial (RSAC 004840559)

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