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maison à vendre 8 pièces - 210,45 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 3450

1 050 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,96 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1010000€
maison à vendre - 8 pièces - 210.45 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Clés Du Parc
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Description

SAINT MAUR DES FOSSES QUARTIER LE PARC - SECTORISATION LES TILLEULS - PROCHES COMMERCES ET A 1000 M DU RER A

Century 21 Les Clés du Parc vous présente ce bien rare sur le secteur, une maison d'environ 210m² édifiée sur une parcelle de 563m² à l'abri des regards et proche bords de Marne.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'un double séjour, d'une cuisine séparée et de WC. A l'étage, deux grandes chambres avec salle d'eau et dressing. Une coursive permet l'accès à un bureau, trois chambres et une salle de bains. Un grand sous-sol et un garage complètent ce bien.
Cette maison de caractère nécessite des travaux pour mettre en avant tout son charme.

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Vue globale

  • Surface totale : 270 m2
  • Surface habitable : 210,5 m2
  • Surface terrain : 563 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (8,8 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Dégagement (42,2 m2)
    • palier (3,2 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Dressing (3,1 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • salle de bains/WC (7,2 m2)
    • Entrée (6,5 m2)
    • Bureau (12,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • palier (6,5 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (17,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1990

À proximité

  • RER : 12min
  • Ecole : 500m
  • Bords de marne : 350m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30261kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 28/04/2022

Bien proposé par Pierre duvey EI, agent commercial (RSAC 881417075)

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