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maison à vendre 5 pièces - 121,40 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 3448

870 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 121.4 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Clés Du Parc
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Exclusivité
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Description

SAINT MAUR DES FOSSES - EMPLACEMENT PRIVILEGIE - FACE MARNE -15 MINUTES DU RER A.

Century 21 Les Clés du Parc vous présente cette maison de charme dans le triangle d'or.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bains, un WC , un cellier / buanderie.
A l'étage, une suite parentale avec vue Marne bénéficiant d'une salle d'eau, d'un dressing et de deux chambres en enfilade.
Le bien s'agrémente d'un bureau au rez-de-chaussée donnant directement sur le jardin. Garage double.

La maison est édifiée sur un terrain de 409 m² arboré et ensoleillé, elle offre beaucoup de possibilités d'aménagement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 158,7 m2
  • Surface habitable : 121,4 m2
  • Surface terrain : 409 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,6 m2)
    • cuisine/séjour (30 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bain (6,6 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • Buanderie (2,8 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Chambre 3 (17,4 m2)
    • Dressing (11,1 m2)
    • Pièce (12,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Alarme
  • Dressing
  • Cheminée
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018

À proximité

  • Bords de marne : face
  • RER : 1500 m
  • Ecole : 1000 M
  • Commerces : 1200 M

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32810kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 06/10/2022

Bien proposé par Pierre duvey EI, agent commercial (RSAC 881417075)

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