CENTURY 21 Les Clés du Parc
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maison à vendre 5 pièces - 100,23 m2 LA VARENNE ST HILAIRE - 94

Ref : 3293

940 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 100.23 m2 - LA VARENNE ST HILAIRE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Clés Du Parc
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Description

LA VARENNE SAINT-HILAIRE - CHAMPIGNOL - Proche RER A, écoles et commerces

Century 21 Les Clés du Parc vous dévoile cette maison rénovée d'environ 100 m² habitable, profitant d'un beau jardin, mêlant moderne et cachet de l'ancien.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine neuve aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger d'un coté, et de l'autre sur un beau séjour lumineux de plain pied sur le jardin issu d'une extension faite en 2016, d'une suite parentale et d'un WC séparé.
A l'étage, nous trouvons deux chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes séparés.

La maison profite également d'un garage et d'un sous sol partiel avec salle de jeux aménagée, buanderie et chaufferie.

A proximité de toutes les commodités, au calme et jouissant d'une exposition Est Ouest.

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Vue globale

  • Surface totale : 135,6 m2
  • Surface habitable : 100,2 m2
  • Surface terrain : 346 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (25,7 m2)
    • salle a manger (12,6 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • suite parentale (12,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • palier (4,1 m2)
    • salle de jeux (13,7 m2)
    • Buanderie (4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 35 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 2100 €

À proximité

  • RER : 600 m
  • Commerces : 200 m
  • Ecole : 700 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16314kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 10/03/2023

Bien proposé par Pierre duvey EI, agent commercial (RSAC 881417075)

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