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appartement à vendre 3 pièces - 63,01 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 3267

349 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 333000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.01 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Clés Du Parc
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Description

SAINT MAUR DES FOSSES - QUARTIER DIDEROT - 900 M RER LE PARC - PROCHE ECOLES ET COMMERCES

Century21 Les Clés du Parc vous dévoile cet appartement au sein d'une copropriété récente en pierre de taille.
Il offre une entrée, avec placards, un séjour donnant sur balcon, une cuisine indépendante, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un wc séparé.

Le bien s'agrémente d'une place de parking en extérieur et d'une grande cave en sous sol.

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Vue globale

  • Surface totale : 69,7 m2
  • Surface habitable : 63,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1993

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rue

Général

  • Surface cave : 7,3 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Mur intérieur et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : 2020 &2021 : point sur fissure et affaissement de la poutrelle plafond de la cave d'un copropriétaire - bureau d'étude mandaté 2019 : mise en place de la fibre nettoyage parking / espace vert
  • Taxe foncière : 1236 €
  • Charges de copropriété : 479,3 €

À proximité

  • RER : 900 m
  • Commerces : 20 m
  • Ecole : 260 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1917,36 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16732kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 26/04/2022

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