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maison à vendre 7 pièces - 153,98 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 3151

999 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 153.98 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Clés Du Parc
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Exclusivité
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Description

LE PARC SAINT-MAUR - PROCHE DE LA PLACE DES TILLEULS, ECOLES, COMMERCES ET RER A

Située dans un des quartiers privilégié de Saint-Maur, Century 21 Les Clés du Parc vous invite à découvrir cette jolie maison d'environ 154 m² habitable sur une parcelle de 423 m².
Composée de 7 pièces, vous accèderez au rdc par une entrée desservant un bureau et une cuisine dinatoire, une salle de bain ainsi qu'un double séjour lumineux avec son accès direct à la terrasse et au jardin.
Au premier étage se trouve deux belles chambres avec cheminée et un accès commun à une salle d'eau, au second étage se trouvent à nouveau deux chambres.
Au sous sol semi enterré et aménagé : une chambre, WC, espace cuisine, buanderie et cellier complètent ce bien.

Une cour pavée donnant accès à un double garage viennent s'additionner aux autres prestations.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 204,9 m2
  • Surface habitable : 154,0 m2
  • Surface terrain : 423 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Bureau (15,7 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • Séjour (41,6 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • palier (1,7 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • palier (0,7 m2)
    • Chambre (6,9 m2)
    • Chambre (18,0 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Buanderie (9 m2)
    • Rangement (19,8 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 35 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2992 €

À proximité

  • RER : 12 min
  • Ecole : 5 min
  • Bords de marne : 10 min

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27285kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 85

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/05/2022

Bien proposé par Pierre duvey EI, agent commercial (RSAC 881417075)

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