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appartement à vendre 6 pièces - 125,07 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 3141

840 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 125.07 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Clés Du Parc
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Exclusivité
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Description

SAINT MAUR DES FOSSES PLEIN CŒUR DE LA VARENNE SAINT HILAIRE 550 METRES DU RER ET 350 METRES DES COMMERCES
Century 21 les Clés du Parc vous présente cet appartement de 6 pièces d'environ 125m² sans aucun vis-à-vis.
Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété de standing, avec ascenseur, proche des bords de Marne et du marché, cet appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un grand séjour d'environ 43 m² donnant accès à un large balcon avec une vue exceptionnelle sur les côteaux de Chennevières. Un couloir sépare le coin parental avec une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. Un dégagement avec bureau donne accès à 2 chambres, une salle d'eau et un second WC séparé.
2 caves ainsi qu'un grand box fermé viennent compléter ce lot.
Chaudières de la copropriété changées en 2022.
NOTRE COUP DE CŒUR !

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Vue globale

  • Surface totale : 125,1 m2
  • Surface habitable : 125,1 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,3 m2)
    • Rangement (1 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Séjour (42,6 m2)
    • Bureau (9,9 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • Buanderie (9,0 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
  • Type de construction : Ancienne
  • Année construction : 1966

Équipements

Les plus

P

box

Terrasse

Imprenable

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur en fonte gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 2467 €
  • Charges de copropriété : 724,6 €

À proximité

  • RER : 600m
  • Commerces : 250m
  • Bords de marne : 240m

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36279kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 79

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/10/2022

Bien proposé par Pierre duvey EI, agent commercial (RSAC 881417075)

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