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appartement à vendre 4 pièces - 95 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 3103

830 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 95.0 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Clés Du Parc
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Exclusivité
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Description

SAINT MAUR DES FOSSES - SECTEUR LE VIEUX SAINT MAUR - A 500M DU RER A LE PARC ET DES COMMERCES.

Century21 Les Clés du Parc vous présente ce bel appartement 4 pièces au dernier étage avec ascenseur et Terrasse avec vue dégagée d'une copropriété de standing.
Il comprend : une entrée, un séjour double, une cuisine ouverte, une suite parentale, deux chambres , une salle de bains, un WC séparés.
Espaces buanderie avec rangements
Profiter d'un extérieur de 40 m² avec triple exposition exposé OUEST/SUD/EST avec une vue dégagée !
Entièrement refait a neuf.
Une cave et un box viennent complètent ce bien.
Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 141,4 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine américaine (8,0 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
  • Type de construction : Moderne
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

box

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 7 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Mur intérieur et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Dressing
  • Volets roulants
  • Portail électrique

À savoir

  • Travaux récents : toit terrasse
  • Taxe foncière : 1627 €
  • Charges de copropriété : 433 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • RER : 450 mètres
  • Bords de marne : 550 m
  • Commerces : 550 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 5200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32696kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 96

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/12/2022

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