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appartement à vendre 3 pièces - 70 m2 LA VARENNE ST HILAIRE - 94

Ref : 2780

535 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - LA VARENNE ST HILAIRE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Clés Du Parc
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - LA VARENNE ST HILAIRE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Clés Du Parc
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Description

LA VARENNE SAINT HILAIRE - Hyper centre au pied des commerces et à 250m du RER A. Emplacement privilégié et très recherché au pied du parc MEDECIS !

Century21 Les Clés du Parc vous présente cet appartement duplex de 88m² au sol au sein d'une petite copropriété à faible charges.
Il comprend, une séjour cuisine exposé OUEST d'environ 30m², une suite parentale avec salle de bains donnant accès à une terrasse exposé EST de 6m², un bureau et WC séparé.
A l'étage une chambre, une salle d'eau et une pièce palière pouvant servir de bureau.
Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien.

Bien rare sur le secteur à visiter rapidement !

Melle Ophélie DA SILVA, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 833 184 674 .

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87,3 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour - Cuisine ouverte (24,7 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Bureau (6,6 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (6,9 m2)
    • Salle de bains (1,9 m2)
    • Bureau (7,4 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1695 €
  • Charges de copropriété : 94 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1128,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 16 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
158
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 16/05/2022

Bien proposé par Ophélie da silva , agent commercial (RSAC 008331846)

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