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9 pièces - 170,54 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 3770

1 095 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 170.54 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Clés Du Parc
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Description

QUARTIER PRISÉ DE LA VARENNE SAINT-HILAIRE A 200 m des Bords de Marne et 500 m du RER A de La Varenne , secteur calme et résidentiel.

Century21 Les Clés du Parc vous dévoile au cœur d'un environnement privilégié cette belle maison édifiée sur un terrain paysagé de 399 m2. La maison bénéficie au total d'une parcelle de 562 m².

En rez de jardin, elle offre une entrée avec rangements et un wc séparé, deux chambres bénéficiant chacune de leurs salle d'eau et d'un dressing, un bureau et une buanderie.
A l'étage supérieur, elle offre un séjour spacieux donnant accès à une belle terrasse, une cuisine indépendante avec accès au jardin, une chambre profitant d'une salle de bains, et un wc indépendant.
Au 2ème étage, on découvre une chambre, une salle de bains avec un wc et une salle de jeux. Cet étage dispose d'un espace de rangement .

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Vue globale

  • Surface totale : 185,6 m2
  • Surface habitable : 170,5 m2
  • Surface terrain : 562 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (12,9 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Pièce (12,1 m2)
    • Buanderie (2,6 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Pièce (9,1 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Séjour (33,6 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Pièce (8,2 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierres
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Cheminée
  • Store banne
  • Dressing
  • Domotique
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 2039 €

À proximité

  • RER : 500m
  • Bords de marne : 200 m
  • Ecole : 700 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15733kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 09/01/2023

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