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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,33 m2 LA VARENNE ST HILAIRE - 94

Ref : 3363

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.33 m2 - LA VARENNE ST HILAIRE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Clés Du Parc
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Exclusivité
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Description

LA VARENNE SAINT-HILAIRE - Secteur Champignol - à proximité immédiate du RER A des commerces et des écoles.

Century21 Les Clés du Parc vous présente ce 3 pièces refait à neuf au 2ème étage d'une copropriété ancienne avec ascenseur.
Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte d'environ 30 m², deux chambres, une salle de bains avec WC.
Une cave complète ce bien.
Vous serrez séduit par le cachet de cet appartement ! Moulures, cheminée, parquet en chêne.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61,8 m2
  • Surface habitable : 61,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (28,8 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : Changement boîtes aux lettres / Peinture porte d'entrée et portail
  • Taxe foncière : 980 €
  • Charges de copropriété : 125 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31910kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 13/02/2024

Bien proposé par Ophélie da silva EI, agent commercial (RSAC 008331846)

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