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maison à vendre 4 pièces - 60,10 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 3616

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 60.1 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Clés Du Parc
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Exclusivité
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Description

LA VARENNE SAINT HILAIRE - HYPER CENTRE - Century21 Les Clés du Parc vous présente cette charmante maison de ville en copropriété de sol (2 lots), idéalement située en plein centre de La Varenne, au calme. Elle est divisée, au rez-de-chaussée, en entrée, salon, chambre, toilettes. A l'étage, une chambre, une salle de bains et une cuisine dinatoire. Les combles ont été aménagés en chambre. Elle se complète d'un sous-sol aménagé en buanderie et salle de jeux. Vous pourrez profiter d'une jolie terrasse.
RARE SUR LE SECTEUR !

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Vue globale

  • Surface totale : 105,4 m2
  • Surface habitable : 60,1 m2
  • Surface terrain : 61 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (11,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle de bain (2,5 m2)
    • couloir (1,7 m2)
    • Combles (8,8 m2)
    • salle de jeux (10,6 m2)
    • Buanderie (8,7 m2)
    • palier (7 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière SAUNIER-DUVAL. Année rénovation: 2004

À proximité

  • RER : 400 M
  • Bords de marne : 800 M
  • Ecole : 500 M
  • Commerces : 200 M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 10,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27960kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 30/06/2023

Bien proposé par Corélie vinault EI, agent commercial (RSAC 004840559)

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