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appartement à vendre 3 pièces - 68,67 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 3582

435 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.67 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Clés Du Parc
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Exclusivité
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Description

LA VARENNE ST HILAIRE - A 550 M DES ECOLES ET DU RER, Century21 Les Clés du Parc vous dévoile cet appartement de 3 pièces dans une rue calme, au 1er étage avec ascenseur, d'une résidence ravalée en 2022.

Il se compose d'une entrée avec deux grands placards, d'un beau séjour lumineux donnant sur une loggia d'environ 5.54 m² avec une vue dégagée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée.

La partie nuit dispose de deux grandes chambres de plus de 12 m² (dont une avec dressing), salle de bains, toilettes séparées.

Il dispose d'une vaste cave.

Possibilité d'acquérir une place de parking couverte en supplément du prix (14 000 €)

CONFRERES, si vous avez des clients, n'hésitez pas nous contacter !

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Vue globale

  • Surface totale : 74,2 m2
  • Surface habitable : 68,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,0 m2)
    • Séjour (23,6 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Dressing (1,0 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
  • Type de construction : Moderne
  • Année construction : 1963

Équipements

Les plus

P

autre

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Survitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Dressing

À savoir

  • Travaux récents : ravalement mars 2022 - CORPS DE CHAUFFE DE LA CHAUDIERE EN 2018
  • Charges / mois : 250 €
  • Taxe foncière : 1304 €

À proximité

  • RER : 600 m
  • Ecole : 600 m
  • Commerces : 750 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 3150,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22849kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 28/03/2023

Bien proposé par Corélie vinault EI, agent commercial (RSAC 004840559)

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