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maison à vendre 4 pièces - 76,86 m2 LA VARENNE ST HILAIRE - 94

Ref : 3557

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 76.86 m2 - LA VARENNE ST HILAIRE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Clés Du Parc
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Description

QUARTIER CHAMPIGNOL - A 450 M DU RER ET DES COMMERCES
Century21 les clés du parc vous dévoile cette charmante maison en copropriété sans charges, de 77 m² (97,40 m² au sol).
Elle dispose d'une pièce de vie d'environ 34 m² avec cuisine ouverte, donnant accès d'un côté à un patio de 18m² et de l'autre au jardin.
Elle dispose d' une chambre et d'une salle de bains avec toilettes au rez-de-chaussée.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres mansardées ainsi qu'une grande chambre parentale et des toilettes séparées.
Une cave et un cabanon vous offriront des espaces de stockage supplémentaires.

Mme Corélie Vinault, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 484 055 991.

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Vue globale

  • Surface totale : 97,4 m2
  • Surface habitable : 76,9 m2
  • Surface terrain : 184 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • cuisine/séjour (33,7 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Chambre (8,0 m2)
    • Chambre (4,8 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre 4 (4,9 m2)
    • palier (4,1 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 15 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : portaiL - muret - cour
  • Taxe foncière : 1151 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20744kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 19/04/2023

Bien proposé par Corélie vinault EI, agent commercial (RSAC 004840559)

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