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Maison à vendre 3 pièces - 79,19 m2 CRETEIL - 94

Ref : 3717

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 79.19 m2 - CRETEIL - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Clés Du Parc
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Description

CRETEIL BUTTES-HALAGE - Au coeur de ce quartier recherché, venez découvrir cette maison dans un nid de verdure, à proximité de toutes les commodités (écoles, rue commerçante de Créteil Village, transports). Sur un terrain arboré de 471 m², elle comprend au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger d'environ 28 m², une cuisine indépendante, une salle de bain et des toilettes séparées. Au-dessus du salon, une mezzanine d'environ 8 m² vous offre la possibilité d'un bureau pour le télétravail. A l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses. Sous les combles, un espace d'environ 19 m² au sol fera une belle salle de jeux ou une chambre d'appoint. Elle se complète d'un sous-sol partiel, d'une petite dépendance pouvant servir de buanderie et d'un garage. Vous recherchez la campagne à la ville et le chant des oiseaux, venez vite visiter !

Mme Corélie Vinault, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 484 055 991.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100,7 m2
  • Surface habitable : 79,2 m2
  • Surface terrain : 471 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,6 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • salle a manger (13,1 m2)
    • Séjour (16,3 m2)
    • Mezzannine (7,9 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • palier (3,6 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Combles (18,8 m2)
    • Cellier (8,1 m2)
    • Buanderie (9,7 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
    • Pièce (3,6 m2)
    • Pièce (2,4 m2)
    • Dépendance (5,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 12 m2
  • Chauffage : Individuel gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Isolation : Mur intérieur et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1734 €

À proximité

  • Ecole : 550 m
  • Bords de marne : 700 m
  • RER : 1400 m
  • Bus : 250 m
  • Commerces : 700 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21635kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 04/08/2023

Bien proposé par Corélie vinault EI, agent commercial (RSAC 004840559)

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