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Maison à vendre 9 pièces - 242,97 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 3716

1 188 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 242.97 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Clés Du Parc
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Description

CHAMPIGNOL - A 450 m du RER et proche des écoles, CENTURY21 Les Clés du Parc vous présente cette maison d'environ 240 m² (surface totale environ 360 m²) comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée, un triple séjour de plus de 100 m² avec cuisine ouverte contemporaine, aménagée et équipée donnant sur une terrasse, toilettes ; à l'étage, 3 chambres spacieuses entre 12 et 21 m² ainsi qu'une suite parentale de 37 m² environ donnant sur une terrasse, une salle d'eau indépendante ainsi que des toilettes séparées ; sous combles, une salle de bains avec toilettes, une pièce palière pouvant servir de bureau et 2 pièces mansardées. Sous-sol total divisé en salle de cinéma, buanderie, chaufferie, pièce, rangements, garage pour une voiture. Le tout sur un terrain de 605 m². Possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison. AMOUREUX DES VOLUMES, venez vite la visiter !
DPE ancienne version (en cours de renouvellement)

Mme Corélie Vinault, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 484 055 991.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 360 m2
  • Surface habitable : 243,0 m2
  • Surface terrain : 605 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (7,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Séjour - Cuisine ouverte (101,6 m2)
    • Dégagement (15,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (21,5 m2)
    • Chambre 2 (18,3 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • suite parentale
    • salle de bains avec douche (12,1 m2)
    • Dressing (10,9 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Palier (7 m2)
    • Pièce (5,7 m2)
    • salle de bains/WC (2,9 m2)
    • Pièce (5,2 m2)
    • Salle de cinéma (25 m2)
    • Pièce (17,9 m2)
    • Buanderie
    • Autre

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Volets roulants
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3103 €

À proximité

  • RER : 450 m
  • Bords de marne : 700 m
  • Ecole : 500 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21445kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 18/12/2023

Bien proposé par Corélie vinault EI, agent commercial (RSAC 004840559)

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