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3 pièces - 61,28 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 3707

364 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,30 % TTC
  • Prix hors honoraires: 349000€
maison à vendre - 3 pièces - 61.28 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Clés Du Parc
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Description

SAINT MAUR DES FOSSES Quartier prisé du Parc Saint Maur à proximité du Square des Lacs Proche RER, écoles (groupe scolaire des Tilleuls) ainsi que des commerces de la place des marronniers.

Century21 Les Clés du Parc vous dévoile cette maison ancienne en copropriété de sol, offrant une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, une suite parentale avec accès sur le jardin, un wc séparé. A l'étage, une chambre avec rangements.
La maison nécessite des travaux, elle s'agrémente d'un sous sol partiel, et d'une dépendance dans le jardin.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73,6 m2
  • Surface habitable : 61,3 m2
  • Surface terrain : 131 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (13,3 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre 2 (14,8 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Palier (0,8 m2)
    • Palier (0,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • Surface sous-sol : 17 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Clôture
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture 2013 TAE 2005
  • Travaux à prévoir : modernisation + électricité
  • Taxe foncière : 177 €

À proximité

  • RER : 1.1 km
  • Commerces : 250 m
  • Ecole : 450 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 10,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)97533kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 18/01/2024

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