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maison à vendre 6 pièces - 136,68 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 3435

998 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

LA VARENNE ST HILAIRE - Dans un nid de verdure à l'abri des regards, à 15 min à pied du RER et 10 min des écoles, CENTURY21 Les Clés du Parc vous présente cette maison atypique de plain-pied, d'environ 137 m², avec beaucoup de charme et de cachet. Elle comprend un séjour spacieux de 32 m² avec cheminée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, 3 chambres dont 1 avec salle de bain (douche et baignoire) et une autre avec salle d'eau et mezzanine, bureau, buanderie, cave. Toutes les pièces sont tournées vers le jardin arboré. Cette maison rare sur le secteur ne pourra que vous séduire !

Mme Corélie Vinault, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 484 055 991.

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Vue globale

  • Surface totale : 136,7 m2
  • Surface habitable : 136,7 m2
  • Surface terrain : 419 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Mezzannine (1,0 m2)
    • Cuisine (15,3 m2)
    • couloir (13,0 m2)
    • Cellier (1,2 m2)
    • Buanderie (4,0 m2)
    • suite parentale
    • Chambre (13,4 m2)
    • salle de bains avec douche (6,5 m2)
    • Dressing (7,4 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 2120 €

À proximité

  • RER : 1300 m
  • Ecole : 800 m
  • Bords de marne : 700 m
  • Crèche : 1000 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28763kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 31/05/2023

Bien proposé par Corélie vinault EI, agent commercial (RSAC 004840559)

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