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maison à vendre 9 pièces - 200 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 3375

1 250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 200.0 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Clés Du Parc
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Description

SAINT MAUR DES FOSSES - QUARTIER CHAMPIGNOL - 400 M RER ET 300 M DES ECOLES

Century21 Les Clés du Parc vous dévoile cette belle maison familiale sur une parcelle de 351m².

Elle offre une entrée, un séjour double avec cheminée donnant sur le jardin, une cuisine indépendante et dinatoire, une salle d'eau avec wc.

Au premier étage, le palier donne accès à trois chambres, elles disposent de belles surfaces l'une de 14 m² environ, la seconde de 13 m² environ et la dernière de 12 m² environ. L'étage comprend également une salle de bains, un w.c séparé, ainsi qu'une suite parentale en duplex. Le bureau qui la dessert profite d'un escalier amenant à l'espace parental avec dressing et salle d'eau.

Le bien s'agrémente d'un sous sol total bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de nombreux rangements, une buanderie, chaufferie, une salle de cinéma, cave à vin ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules.

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Vue globale

  • Surface totale : 295 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 351 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (12,6 m2)
    • Séjour (45 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (17,7 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Dressing (5 m2)
    • Salle de cinéma (25 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • palier (10,5 m2)
    • Bureau (13,7 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 102 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Cheminée
  • Dressing
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Travaux à prévoir : Modernisation à prévoir chaudière
  • Taxe foncière : 2625 €

À proximité

  • RER : 500 M
  • Commerces : 500 M
  • Ecole : 400 M

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17536kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 28/03/2023

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