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appartement à vendre 6 pièces - 100,72 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 3250

880 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 844800€
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 100.72 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Clés Du Parc
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Description

SAINT MAUR DES FOSSES - QUARTIER MAIRIE - 300 M RER ET COMMERCES

Century21 les Clés du Parc vous dévoile ce duplex inversé, en plein cœur du quartier de la Mairie au dernier étage d'une copropriété de standing.
Il offre une entrée avec rangement, un wc séparé, un double séjour, une cuisine ouverte, une véranda donnant accès à une terrasse exposée sud.
L'étage inférieur se compose de trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé.
Le bien s'agrémente d'un double box et de deux caves.

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Vue globale

  • Surface totale : 160,5 m2
  • Surface habitable : 100,7 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (30,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • véranda (11,4 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Rangement (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Véranda
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Ascenseur
  • Store banne
  • Volets roulants
  • Cheminée
  • Dressing

À savoir

  • Travaux récents : Serrure porte d'entrée et pose fermeture porte en 2023 - remplacement garde de corps 2022 - travaux ascenseur en 2022
  • Travaux à prévoir : Travaux d'étanchéité mis au vote lors de l'AG 2023 en attente du PV de la part du syndic pour savoir si cela à été voté ou non - rép du syndic : Pour information il a été voté de faire appel à un expert pour faire chiffrer cela et faire voter après
  • Taxe foncière : 2237 €
  • Charges de copropriété : 375 €

À proximité

  • RER : 290 M
  • Commerces : 170 M
  • Ecole : 800 M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 46
  • Charges courantes par an : 4498,22 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1835kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 25/04/2023

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