maison à vendre 6 pièces - 103,83 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 2648
1 026 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

SAINT MAUR DES FOSSES - Quartier La Pie - Proche écoles et commerces 13 minutes en bus du RER A LE PARC SAINT MAUR ou SAINT MAUR CRETEIL

Century21 Les Clés du Parc vous présente cette belle meulière d'environ 104m² pour une surface utile de 194m², nichée sur une parcelle fleurie de 588m² entièrement rénovée (toiture, isolation et huisserie) et ayant conservé tout son cachet.
Cette maison se compose d'un double séjour avec insert ainsi qu'une cuisine indépendante équipée et aménagée.
A l'étage, vous trouverez un grand bureau, une chambre ainsi qu'une salle de bains et toilettes séparés.
Au second étage, vous trouverez 3 chambres, dont deux sous combles et WC séparés.
Ce bien se complète d'un sous-sol aménagé avec une buanderie ainsi que d'un stationnement.
Un permis d'extension pour réaliser 66m² de plain-pied supplémentaires a été acceptée par la mairie, les propriétaires actuels ont réalisé 42m² à finaliser.

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Vue globale

  • Surface totale : 194,8 m2
  • Surface habitable : 103,8 m2
  • Surface terrain : 588 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (31,5 m 2)
    • Cuisine (6,7 m 2)
    • Dégagement (1,7 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • palier (7,6 m 2)
    • Chambre (14,3 m 2)
    • Chambre 2 (12,9 m 2)
    • Salle de bain (6 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • palier (1,5 m 2)
    • Chambre 3 (5 m 2)
    • Chambre 4 (13,3 m 2)
    • Autre (0,5 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 37 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur en fonte gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Meulière
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016

À proximité

  • Commerces : 270m
  • Bords de marne : 500m
  • Ecole : 180m
  • RER : 13min BUS

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 105
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 24
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Pierre duvey , agent commercial (RSAC 008814170)

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