appartement à vendre 3 pièces - 73,80 m2 LA VARENNE ST HILAIRE - 94

ref: 2594
445 000 €
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Description

LA VARENNE ST HILAIRE - QUARTIER CHAMPIGNOL - PROCHE RER A COMMERCES ET ECOLES

Century21 vous dévoile cet appartement entièrement refait à neuf il y a 2 ans, 3 pièces de 74 m² dans une copropriété de très bon standing.
Il comprend une entrée desservant un double séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC, 2 chambres et un dressing.
Charme de l'ancien ! parquet, moulures, cheminée.
Une cave complète ce bien.

Bien rare sur le secteur ! A visiter rapidement.

Melle Ophélie DA SILVA, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 833 184 674 . Bords de marne : 500 METRES Commerces : 10 METRES RER : 100 METRES

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Vue globale

  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 73,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6 m 2)
    • Séjour (28,7 m 2)
    • Cuisine (6,5 m 2)
    • Chambre (14,1 m 2)
    • Chambre (12,2 m 2)
    • Salle d'eau (4,2 m 2)
    • dressing (1,4 m 2)
    • Dégagement (1,9 m 2)
    • Rangement (0,8 m 2)
  • Type de construction : Ancienne
  • Année construction : 1930

Equipements

Les plus

Cheminée

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone
  • Dressing
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 1040 €
  • Charges de copropriété : 147 €

à proximité

  • Bords de marne : 500 METRES
  • Commerces : 10 METRES
  • RER : 100 METRES

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1764,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 207,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6,0
    KgeqCO2/m2.an

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