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maison à vendre 9 pièces - 226,36 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 2550
1 175 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 226.36 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Clés Du Parc
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Exclusivité
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Description

LA VARENNE SAINT-HILAIRE - QUARTIER CHAMPIGNOL - Proche commerces, bords de Marne et RER A

Century21 Les Clés du Parc vous dévoile cette belle maison ancienne sur un terrain de 333 m², profitant d'un environnement privilégié.

Elle se compose d'un double séjour lumineux exposé Sud Est avec accès direct au jardin, d'une salle à manger, d'une cuisine dinatoire et d'un wc séparé.
Au premier étage, 3 chambres, 2 salles d'eaux, une salle de bain ainsi qu'un bureau et un deuxième wc.
Le dernier étage lui comprend deux chambres, un bureau et une grande salle d'eau.

Enfin la maison dispose d'un sous-sol total, d'un garage double mais surtout d'un studio entièrement indépendant comprenant entrée privative, cuisine, séjour, salle d'eau avec wc. Le bien peut être équipé de la fibre optique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 226,4 m2
  • Surface terrain : 333 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (5 m 2)
    • Séjour (35,2 m 2)
    • Cuisine (15 m 2)
    • salle a manger (18,3 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Chambre (20 m 2)
    • Salle d'eau (3,7 m 2)
    • Chambre 2 (11,7 m 2)
    • Salle de bains (7 m 2)
    • Chambre 3 (16,5 m 2)
    • Salle d'eau (3,6 m 2)
    • Bureau (7,6 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • palier (6 m 2)
    • Chambre 4 (12 m 2)
    • Salle d'eau (8,4 m 2)
    • Chambre 5 (16 m 2)
    • Bureau (7,7 m 2)
    • couloir (5 m 2)
    • Dégagement (4,6 m 2)
    • studio (20 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade :  m
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toiture / étanchéité zinguerie / double vitrage / chaudière / porte de garage
  • Travaux à prévoir : modernisation/ rénovation
  • Taxe foncière : 2800 €

À proximité

  • Bords de marne : 240 m
  • RER : 400 M
  • Commerces : 650 M

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 25 septembre 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 116
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 27
    KgeqCO2/m2
    .an

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