Bienvenue chez CENTURY 21 Les Clés du Parc, Agence immobilière ST MAUR DES FOSSES 94100
Tél : 01 75 37 72 96




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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 80 m2 - LA VARENNE ST HILAIRE - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 80 m2 - LA VARENNE ST HILAIRE - 94 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 1775 Faire estimer mon bien

SAINT-MAUR DES FOSSES - CHAMPIGNOL - Proche RER A, commerces, écoles et bords de Marne

Century21 Les Clés du Parc vous dévoile ce superbe appartement 3 pièces profitant de très beaux volumes et bien exposé.

Au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue, il se compose d'une entrée, d'un grande pièce à vivre de 40 m² environ exposé sud, avec une cuisine équipée neuve et le tout donnant sur une terrasse, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé de nombreux rangements

Le bien dispose également d'une grande cave et d'une place de parking en sous sol. Bien rare sur le secteur !

Mr Sylvain QUINTARD, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 820 986 875.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 80,1 m2
  • Surface habitable : 80,1 m2
    • Entrée (5,4 m2)
    • cuisine/séjour (40,0 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Equipement

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Volets roulants
  • Store banne

Les Plus

  • parking couvert
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : Etanchéité toit terrasse et rdc / Changement des 2 chaudières (gaz)
  • Taxe foncière : 1400 €
  • Charges de copropriété : 408 €

A proximité

  • RER : 100 m
  • Commerces : 100 m
  • Bords de marne : 200 m
  • Ecole : 1 km

Les performances énergétiques

  • 226
  • 52

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 226 [rang D]

Valeur GES : 52 [rang E]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 58
  • Charges courantes par an : 4903,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

L’ag à été à l’ecoute , et nous avons trouvé le bien que nous convient très bien. 

Mihail et Marina N.
Client Acheteur après acte de vente
Mihail et Marina N. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

L’ag à été à l’ecoute , et nous avons trouvé le bien que nous convient très bien.

10/10

Grand professionnalisme, a l'écoute de vos projets, j'ai été ravi de passer par cette agence. 

Rodolphe F.
Client Acheteur après acte de vente
Rodolphe F. 10/10
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Mme Leblanc est d’un professionnalisme, d’une rigueur et d’une efficacité exceptionnels! Ce fut rassurant de l’avoir comme interlocutrice. Grâce à …  Lire la suite

Marie Paul S.
Client Acheteur après acte de vente
Marie Paul S. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Mme Leblanc est d’un professionnalisme, d’une rigueur et d’une efficacité exceptionnels! Ce fut rassurant de l’avoir comme interlocutrice. Grâce à elle, un climat de confiance a été instauré, rendant la transaction simple, facile. Bravo et merci !