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Maison à vendre - 7 pièces - 185 m2 - LA VARENNE ST HILAIRE - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Maison à vendre - 7 pièces - 185 m2 - LA VARENNE ST HILAIRE - 94 - ILE-DE-FRANCE

Réf: 1742

1 325 000 €

Description Réf: 1742 Faire estimer mon bien

LA VARENNE SAINT-HILAIRE - FACE MARNE - Proches commerces et RER A

Century21 vous dévoile cette superbe meulière de 185 m² environ, profitant de beaux volumes, du cachet de l'ancien et surtout d'un environnement d'exception.

Cette maison de caractère se compose d'une entrée desservant un double séjour, une salle manger, une cuisine dinatoire et un wc séparé.
Dans les étages supérieurs, 4 grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé.

La maison profite également d'un garage pouvant accueillir 3 véhicules, un atelier, une salle de jeux et une chaufferie.

Vous pourrez enfin profiter terrain jardin paysagé et sans vis à vis.

Mr Sylvain QUINTARD, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 820 986 875.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Meulière
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 195 m2
  • Surface habitable : 185 m2
  • Surface terrain : 525 m2
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (44 m2)
    • salle a manger (28,5 m2)
    • Cuisine (16,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (13,5 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1930

Equipement

  • garage : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Meulière
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Portail électrique
  • Cheminée
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • MARNE

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière condensation, fenêtres, électricité, portail électrique, peintures
  • Taxe foncière : 3400 €

A proximité

  • RER : 750 m
  • Bords de marne : Face
  • Commerces : 750 m

Les performances énergétiques

  • 269
  • 63

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 269 [rang E]

Valeur GES : 63 [rang F]

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10/10

Mme Leblanc est d’un professionnalisme, d’une rigueur et d’une efficacité exceptionnels! Ce fut rassurant de l’avoir comme interlocutrice. Grâce à …  Lire la suite

Marie Paul S.
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Marie Paul S. 10/10
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Mme Leblanc est d’un professionnalisme, d’une rigueur et d’une efficacité exceptionnels! Ce fut rassurant de l’avoir comme interlocutrice. Grâce à elle, un climat de confiance a été instauré, rendant la transaction simple, facile. Bravo et merci !

10/10

Accueilli très agréable, belle décoration et responsable d'agence très compétente. 

geoffroy C.
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geoffroy C. 10/10
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Accueilli très agréable, belle décoration et responsable d'agence très compétente.