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Maison à vendre 7 pièces - 218,87 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1464

1 199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
551 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 7 pièces - 218.87 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Clés Du Parc
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Description

QUARTIER DES BAGAUDES - Proche des bords de Marne, au calme, venez découvrir cette maison familiale d'environ 219 m² habitables (surface totale 267 m²) sur un joli terrain de 640 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux donnant accès à une belle terrasse, d'une cuisine dinatoire (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), d'une pièce servant aujourd'hui de salon télé pouvant devenir une chambre, avec possibilité d'aménager une salle d'eau attenante. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes, un dressing. Le rez-de-jardin est divisé en une grande chambre donnant sur le jardin, une salle de bain, des espaces de rangement et une buanderie. Elle se complète d'un garage.

Un petit air de campagne à la ville !

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Vue globale

  • Surface totale : 267,2 m2
  • Surface habitable : 218,9 m2
  • Surface terrain : 640 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (37,6 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dressing (6,7 m2)
    • couloir (6,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • Dressing (4,4 m2)
    • Chambre 4 (13,7 m2)
    • suite parentale (22,7 m2)
    • couloir (3,5 m2)
    • salle de bains avec douche (8,3 m2)
    • Pièce (18,1 m2)
    • Buanderie (14,6 m2)
    • Pièce (20,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toiture révisée en 2017 Ravalement avec isolation par l'extérieur Etanchéité toit garage il y a 5 ans

À proximité

  • Bords de marne : 20 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20745kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 28/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800,0 € et 3020,0 € pour 2021
Bien proposé par Corélie vinault EI, agent commercial (RSAC 004840559)

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