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Maison à vendre - 5 pièces - 130 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE

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499 900 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,59 % TTC
  • Prix hors honoraires: 478 000,00€
Description Réf: 1425 Faire estimer mon bien

CHAMPIGNY SUR MARNE LIMITE SAINT MAUR DES FOSSES - FACE A LA MARNE - 5 min du RER A de Saint-Maur Des Fossés - Proches commerces et écoles.

Century21 Les Clés du Parc vous dévoile cette belle maison familiale de 4 chambres, située sur un terrain de 533 m², profitant d'un environnement privilégié.

Elle se compose d'une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec avec cheminée donnant sur balcon filant avec vue sur Marne, une grande cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et WC séparé.
Les combles aménagés offrent deux grandes chambres de 18 m² environ avec rangements.

Enfin la maison profite d'un beau jardin avec une remise, d'un garage, d'une grande buanderie chaufferie, et de deux pièces supplémentaires (potentiel habitable)


Travaux de remise en état à prévoir.

Mr Sylvain QUINTARD, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 820 986 875.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : Années 60
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 533 m2
    • Entrée (9,3 m2)
    • Séjour (23,8 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Chambre (19,8 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • couloir (8,9 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1968

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée, placards
  • Alarme
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • MARNE

À savoir

  • Travaux à prévoir : Remise en Etat
  • Taxe foncière : 2084 €

A proximité

  • RER : 650m
  • Commerces : 240m
  • Ecole : 700m

Les performances énergétiques

  • 302
  • 70

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 302 [rang E]

Valeur GES : 70 [rang F]

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    Réponses non contractuelles.