Maison à vendre 5 pièces - 103,63 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94
Ref : 4368
1 110 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
QUARTIER CHAMPIGNOL - A 700m du RER e la Varenne et 450 m des écoles, dans une rue calme, venez succomber au charme de cette maison NON MITOYENNE de style anglo-normand rénovée, d'une surface totale de 173 m², présentant tout le cachet de l'ancien avec le confort de la modernité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un beau séjour lumineux d'environ 35 m² avec cheminée, une cuisine dinatoire d'environ 24 m² avec accès au jardin, un bureau et des toilettes séparées ; à l'étage, vous profiterez de 2 grandes chambres, d'un bureau ou chambre de bébé et d'une salle de bain avec toilettes. Le rez-de-jardin, d'une surface de 49 m², est divisé en une grande salle de jeu, un dressing et une chambre lumineuse avec douche et lavabo.
Dans le jardin à l'abri des regards, vous bénéficierez d'une piscine et pourrez stationner 2 véhicules. Elle offre en outre des espaces de rangement : cave, cabanon, vide sanitaire....
N'attendez pas pour la visiter ! Coup de cœur assuré !
Dans le jardin à l'abri des regards, vous bénéficierez d'une piscine et pourrez stationner 2 véhicules. Elle offre en outre des espaces de rangement : cave, cabanon, vide sanitaire....
N'attendez pas pour la visiter ! Coup de cœur assuré !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 173,2 m2
- Surface habitable : 103,6 m2
- Surface terrain : 326 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (35,8 m2)
- Cuisine (24,2 m2)
- Bureau (5,3 m2)
- WC (0,9 m2)
- Palier (2,5 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Bureau (5,8 m2)
- salle de bains/WC (4,3 m2)
- Dégagement (4,2 m2)
- WC (0,7 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- salle de détente (22,9 m2)
- Dressing (3,7 m2)
- Buanderie (5,3 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 50 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Meulière
- Cheminée, double vitrage
- Piscine
À savoir
- Travaux récents : Ravalement / terrasse jardin / intérieur / cuisine / fenêtres Année rénovation: 2021
- Taxe foncière : 2936 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910,0 € et 3990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Corélie
vinault
EI, agent commercial (RSAC 004840559)
