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Maison à vendre 5 pièces - 98,17 m² ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 4259

900 000 €

Honoraires charge vendeur

588 avis (achat/vente) : 9,5/10

maison à vendre - 5 pièces - 98.17 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Clés Du Parc

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Description

SAINT MAUR DES FOSSES QUARTIER LE PARC - 5 PIECES 845 M² DE PARCELLE / PROCHE DES COMMERCES ET ECOLES

Century 21 Les Clés du Parc vous dévoile cette maison avec le charme de l'ancien d'environ 98m², édifiée sur un terrain arboré à l'abri des regards de 845 m².
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine ayant accès direct au jardin, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Possibilités d'extension à étudier avec un architecte.
A l'étage, 2 grandes chambres et WC
Au second étage, une suite parentale et des rangements.
Le bien dispose d'un sous-sol et d'un grand garage avec stockage. La chaudière date de 2022.

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Vue globale

Surface totale : 145,0 m²
Surface habitable : 98,2 m²
Surface terrain : 845 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,4 m²)
- Salle d'eau/WC (2,2 m²)
- Séjour (14,9 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Cuisine (8,7 m²)
- Palier (1,9 m²)
- Chambre 2 (15,0 m²)
- WC (2,0 m²)
- Chambre 3 (14,7 m²)
- Palier (1,5 m²)
- suite parentale (10,6 m²)
- Salle de bains (7,5 m²)
- Rangement (1,3 m²)
- Rangement (1,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 34 m²
Chauffage : Individuel radiateur en fonte gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Velux changés et partie fuyarde de la toiture refaite Année rénovation: 1960
Taxe foncière : 1048 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

RER : 16min
Ecole : 450m
Commerces : 400m

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 02/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3770,0 € et 5140,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Pierre duvey EI, agent commercial (RSAC 881417075)

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