2 pièces - 57,04 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94
Ref : 4211
265 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
QUARTIER DU PARC - Dans une petite rue calme au cœur du quartier du Parc, à 8 min à pied du RER du Parc et des commerces autour de la Mairie, CENTURY21 Les Clés du Parc vous présente un charmant appartement atypique d'une surface totale d'environ 57 m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une grande chambre avec salle d'eau et toilettes, le tout pour une superficie d'environ 22 m² carrez ; un escalier mène au niveau inférieur où vous trouverez un séjour voûté au charme indéniable et à l'ambiance cosy avec son mur de pierres et une cuisine ouverte ainsi qu'un espace bureau donnant accès à un joli jardin privatif d'environ 39 m². Possibilité de louer un emplacement de parking dans la copropriété. AMOUREUX DE L'ATYPIQUE ET DU CHARME, ne manquez pas de le visiter !
CONFRERES ! Si vous avez des clients, n'hésitez pas à nous appeler pour les faire visiter.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 57,3 m2
- Surface habitable : 57,0 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,7 m2)
- Chambre (14,9 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- cuisine/séjour (26,2 m2)
- Bureau (8,7 m2)
- Type de construction : Ancienne
- Année construction : 1930
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Zinc
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Toiture 2020 Parties communes 2017 Ravalement 1992
- Charges / mois : 106 €
- Taxe foncière : 640 €
- Fonds de travaux ALUR : 5,3 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 42
- Charges courantes par an : 1272,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1470,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Corélie
vinault
EI, agent commercial (RSAC 004840559)
