CENTURY 21 Les Clés du Parc
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4 pièces - 85,57 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 4197

489 000 €

  • Honoraires charge vendeur
583 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85.57 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Clés Du Parc
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Description

QUARTIER LE PARC - Au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing, CENTURY21 Les Clés du Parc vous présente un appartement traversant d'environ 85 m² comprenant un séjour spacieux d'environ 34 m² orienté plein Sud, donnant sur un large balcon avec une vue très dégagée, une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées. Vous profiterez de nombreux rangements. Il se complète d'un box et d'une cave. Vous apprécierez son emplacement proche des écoles (8 min de l'école Parc-Est, 4 min du Collège du Parc), sa luminosité et sa vue dégagée ! Une visite s'impose !

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Vue globale

  • Surface totale : 85,8 m2
  • Surface habitable : 85,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Dégagement (11,9 m2)
    • Séjour (34,9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Rangement (3,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

Box

Dégagée

Général

  • Box : 1 place(s)
  • Surface cave : 5,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz avec compteurs individuels
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Videophone
  • Volets roulants

À savoir

  • Travaux récents : RENOVATION CHAUFFERIE 2012- PARTIES COMMUNES 2017 - RAVALEMENT PIGNON GAUCHE 2018 - RAVALEMENT FACADE 2022
  • Charges / mois : 428 €
  • Taxe foncière : 2066 €
  • Fonds de travaux ALUR : 21,0 €

À proximité

  • RER : 750 m
  • Ecole : 800 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 43
  • Charges courantes par an : 5129,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20845kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 07/10/2025

Bien proposé par Corélie vinault EI, agent commercial (RSAC 004840559)

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