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1 pièce - 29,61 m² LA VARENNE ST HILAIRE - 94

Ref : 4189

180 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,89 % TTC
Prix hors honoraires: 170000€

588 avis (achat/vente) : 9,5/10

Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 29.61 m2 - LA VARENNE ST HILAIRE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Clés Du Parc

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Description

QUARTIER LE PARC - A deux pas du RER, des commerces et des bords de Marne, au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing avec gardienne, venez découvrir ce joli studio d'environ 30 m² avec une pièce de vie lumineuse, orientée Ouest, donnant sur l'arrière de l'immeuble, au calme. Il dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie et une salle de bain spacieuse avec toilettes. Il se complète d'une cave.
SES ATOUTS : calme, luminosité et proche de tout !

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Vue globale

Surface totale : 29,6 m²
Surface habitable : 29,6 m²
Type d'appartement : F1
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 1
- Entrée (3,2 m²)
- Séjour - Cuisine ouverte (19,6 m²)
- salle de bains/WC (5,8 m²)
- Rangement (1,0 m²)
Type de construction : semi-Traditionnelle
Année construction : 1971

Équipements

Les plus

Cour

Général

Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Interphone

À savoir

Travaux récents : ISOLATION INTERIEURE MUR DU PIGNON NORD EN 2025
Charges / mois : 157 €
Taxe foncière : 900 €
Fonds de travaux ALUR : 7,8 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

RER : 210 m
Bords de marne : 75 m

Copropriété

Nombre de Lots : 251
Charges courantes par an : 1885,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/10/2025

Bien proposé par Corélie vinault EI, agent commercial (RSAC 004840559)

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