Appartement F3 à louer 3 pièces - 63,50 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94
Ref : 4161
1 450 €
par mois charges comprises
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Description
CHAMPIGNY SUR MARNE - CENTRE VILLE
Découvrez ce bel appartement meublé de 3 pièces situé au 2 étage d'un immeuble récent avec ascenseur. D'une surface habitable de 63,5 m², il offre un agencement moderne et fonctionnel, idéal pour un quotidien confortable.
Composition :
-Entrée avec rangements intégrés
-Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée
-Deux chambres dont une modulable (chambre d'enfant, bureau, espace détente)
-Dressing spacieux
-Salle de bains moderne
-WC indépendants
Extérieur et stationnement :
-Balcon agréable pour profiter des beaux jours
-Place de parking privative incluse
Atouts du quartier :
-Situation géographique privilégiée
-À proximité immédiate des commerces, du RER A et des bords de Marne
-Établissements scolaires accessibles à pied, idéal pour les familles
Ce logement conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un espace pratique, fonctionnel et prêt à vivre dans un environnement dynamique et agréable.
Découvrez ce bel appartement meublé de 3 pièces situé au 2 étage d'un immeuble récent avec ascenseur. D'une surface habitable de 63,5 m², il offre un agencement moderne et fonctionnel, idéal pour un quotidien confortable.
Composition :
-Entrée avec rangements intégrés
-Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée
-Deux chambres dont une modulable (chambre d'enfant, bureau, espace détente)
-Dressing spacieux
-Salle de bains moderne
-WC indépendants
Extérieur et stationnement :
-Balcon agréable pour profiter des beaux jours
-Place de parking privative incluse
Atouts du quartier :
-Situation géographique privilégiée
-À proximité immédiate des commerces, du RER A et des bords de Marne
-Établissements scolaires accessibles à pied, idéal pour les familles
Ce logement conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un espace pratique, fonctionnel et prêt à vivre dans un environnement dynamique et agréable.
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 70,1 m2
- Surface habitable : 63,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,0 m2)
- Séjour - Cuisine ouverte (24,1 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Salle de bains (5,3 m2)
- WC (1,8 m2)
- Dégagement (4,1 m2)
- Dressing (2,7 m2)
- Année construction : 2021
Équipements
Les plus
Parking couvert
Jardin
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Loyer de base : 1260 € par mois
- Provision pour charges : 190 €, soumise à régularisation mensuelle
-
Honoraires charge locataire : 952,50 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 762 €
- Etablissement état des lieux : 190,50 €
- Dépôt de garantie : 2520 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 307,0 € et 415,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Mégane
mafflard
EI, agent commercial (RSAC 980638126)
