Maison à vendre 8 pièces - 181,14 m2 LA VARENNE ST HILAIRE - 94
Ref : 4147
1 190 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS QUARTIER LA VARENNE À 650 M DU RER ET DES COMMERCES
Century 21 Les Clés du Parc a le plaisir de vous proposer une maison pleine de charme des années 30, nichée dans un environnement verdoyant et recherché.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir famille et amis.
La suite parentale du rez-de-chaussée, avec bureau ouvert sur le jardin, salle d'eau et dressing, offre un véritable cocon de tranquillité.
À l'étage, deux chambres avec leurs mezzanines créent des espaces uniques et chaleureux, complétées par une salle de bains avec douche et WC.
En entresol, une quatrième chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une cave à vins viennent parfaire ce bien.
Implantée sur un superbe terrain arboré de 663 m², cette maison allie caractère, confort et emplacement privilégié.
Un véritable coup de cœur pour les amoureux de charme et d'authenticité !
Century 21 Les Clés du Parc a le plaisir de vous proposer une maison pleine de charme des années 30, nichée dans un environnement verdoyant et recherché.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir famille et amis.
La suite parentale du rez-de-chaussée, avec bureau ouvert sur le jardin, salle d'eau et dressing, offre un véritable cocon de tranquillité.
À l'étage, deux chambres avec leurs mezzanines créent des espaces uniques et chaleureux, complétées par une salle de bains avec douche et WC.
En entresol, une quatrième chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une cave à vins viennent parfaire ce bien.
Implantée sur un superbe terrain arboré de 663 m², cette maison allie caractère, confort et emplacement privilégié.
Un véritable coup de cœur pour les amoureux de charme et d'authenticité !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 210,1 m2
- Surface habitable : 181,1 m2
- Surface terrain : 663 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Séjour - Cuisine ouverte (56,8 m2)
- Dégagement (8,9 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- véranda (19,5 m2)
- WC (2,2 m2)
- Palier (2,3 m2)
- Chambre (18,2 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Salle de bains (6,4 m2)
- Dressing (3,8 m2)
- Chambre (26,0 m2)
- Dégagement (4,5 m2)
- Salle d'eau (6,4 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Jardin
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Briques / briquettes
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
- Alarme
- Cheminée
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : toiture 2020 chaudiere il y a 10 ans Année rénovation: 2010
- Travaux à prévoir : modernisation 1er étage
- Taxe foncière : 3249 €
À proximité
- RER : 650 m
- Bords de marne : 350 m
- Ecole : 950 m
- Lycée : 1 km
- Commerces : 850 m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3220,0 € et 4400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
