3 pièces - 52,55 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94
Ref : 4144
262 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 250000€
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Description
QUARTIER LA PIE - Au RDC d'une maison divisée en 2 appartements, dans une rue calme, venez découvrir cet appartement de 2/3 pièces d'environ 53 m² divisé en entrée, séjour, cuisine indépendante avec accès à un jardin privatif, une chambre (possibilité 2 chambres), salle d'eau avec toilettes. Une grande cave d'environ 22 m² vous offrira un espace de rangement appréciable. Des travaux de modernisation vous permettront d'en faire le cocon dont vous rêvez, entre appartement et maison... Dans un périmètre de 5 min à pied maximum se trouvent les écoles maternelle et primaire, ainsi que des commerces de proximité, Super U et la piscine des Canetons. Le bus 111 à quelques minutes vous permettra de vous rendre à la gare du RER sans difficulté. Une bonne isolation permet d'avoir un DPE D. Copropriété sans charges.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 52,8 m2
- Surface habitable : 52,6 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,8 m2)
- Séjour (26,5 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Cuisine (9,8 m2)
- Salle d'eau/WC (3,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1930
Équipements
Général
- Surface cave : 23,2 m2
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
À savoir
- Travaux récents : Chaudière 2018 Toiture 2020
- Taxe foncière : 903 €
À proximité
- Bus : 4 min
- Ecole : 5 min
- Commerces : 500 m
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Corélie
vinault
EI, agent commercial (RSAC 004840559)
